Cập Nhật: Chương Trình Thị Thực Vàng & Quốc Tịch Theo Đầu Tư (2024 – 2025) Phần 3

21. 🇧🇬 BULGARIA – Residence by Investment (RBI)

Đây là chương trình cư trú thông qua đầu tư hoặc kinh doanh, cho phép nhà đầu tư lập doanh nghiệp thật để lấy thẻ cư trú. Không phải mua quốc tịch.

Tình trạng 2025:
– Chương trình quốc tịch nhanh (CBI) đã bị bãi bỏ hoàn toàn.
– Chính phủ chuyển trọng tâm sang đầu tư thực chất, doanh nghiệp thật – hoạt động thật.
– Con đường cư trú theo diện đầu tư/kinh doanh (RBI) vẫn đang hoạt động, nhưng không còn bất kỳ mức đầu tư cố định nào như trước (mức €512.000 đã bị gỡ bỏ).

Yêu cầu đầu tư:
– Không có mức vốn tối thiểu.
– Bắt buộc chứng minh đầu tư vào doanh nghiệp, có hoạt động kinh tế rõ ràng và tạo ra giá trị như việc làm, doanh thu, hoặc đóng góp công.

Điểm mạnh:
– Bulgaria đã gia nhập Schengen một phần từ 2024 (đường không & đường biển).
– Dự kiến áp dụng đường bộ khi hoàn thiện quy trình kỹ thuật.

---

22. 🇱🇨 SAINT LUCIA – Citizenship by Investment (CBI)

Đây là chương trình mua quốc tịch trực tiếp thông qua đóng góp quỹ hoặc mua trái phiếu chính phủ.

Tình trạng 2025:
– Vẫn đang hoạt động ổn định.
– Hạng mục trái phiếu chính phủ đã được điều chỉnh tăng mức đầu tư.

Lựa chọn đầu tư:
– $300.000: Trái phiếu chính phủ không lãi, giữ 5 năm.
– Tài trợ NDF: Giữ mức cũ từ $100.000 (cá nhân).

Ngoài các lựa chọn Tài trợ Quỹ (NDF) và Trái phiếu, Saint Lucia còn cung cấp hai con đường đầu tư khác:

• Bất động sản (Real Estate): Đầu tư tối thiểu $200.000 USD vào các dự án du lịch/khách sạn được chính phủ phê duyệt, giữ lại 5 năm.

• Dự án Doanh nghiệp: Đầu tư tối thiểu $3.500.000 USD vào các dự án kinh tế được cấp phép, kèm yêu cầu tạo ra tối thiểu 3 việc làm.

Điểm mạnh:
– Hộ chiếu Saint Lucia nằm trong nhóm mạnh nhất Caribbean.

---

23. 🇨🇦 CANADA – Quebec Immigrant Investor Program (QIIP)

Đây là chương trình đầu tư thụ động vào quỹ của tỉnh Quebec để lấy quyền cư trú Canada.

Tình trạng 2025:
– Đã mở lại, nhưng điều kiện khắt khe hơn đáng kể.

Điều kiện chính:
– Tài sản ròng tối thiểu 2 triệu CAD.
– Đầu tư 1.0–1.2 triệu CAD vào quỹ được chỉ định.
– Bắt buộc trình độ tiếng Pháp B2 trở lên – yêu cầu cao nhất trong lịch sử QIIP.

---

24. 🇩🇪 ĐỨC – Residence by Investment (Business Investor Route)

Đây là con đường lấy cư trú bằng việc thành lập hoặc đầu tư vào doanh nghiệp có lợi ích kinh tế tại Đức.

Tình trạng 2025:
– Vẫn đang hoạt động và rất mở cho doanh nhân quốc tế.

Yêu cầu:
– Không đặt mức đầu tư tối thiểu.
– Thực tế cần khoảng từ €250.000 trở lên tùy địa phương, kèm kế hoạch kinh doanh có lợi ích kinh tế rõ ràng.

Quyền lợi:
– Có thể xin quốc tịch sau 5 năm cư trú.
– Nhanh hơn còn 3 năm nếu hội nhập tốt và đáp ứng tiêu chí đặc biệt.

---

25. 🇦🇹 ÁO – Residence Permit via Business Investment

Đây là chương trình cư trú theo đầu tư kinh doanh, yêu cầu chứng minh dự án đóng góp cho kinh tế Áo.

Tình trạng 2025:
– Vẫn đang mở theo dạng cư trú theo hạn ngạch gắn với đầu tư kinh doanh.

Yêu cầu:
– Không có mức vốn cố định.
– Dự án phải chứng minh tạo lợi ích kinh tế, năng lực tự túc tài chính và hiệu quả phát triển.
– Lưu ý: các mức €3–10+ triệu chỉ áp dụng cho quốc tịch diện cống hiến đặc biệt, không liên quan chương trình cư trú thông thường.

---

26. 🇧🇪 BỈ – Professional Card (Residence qua Hoạt động Kinh doanh)

Đây là hình thức xin thẻ cư trú bằng cách mở công ty hoặc đầu tư vào doanh nghiệp tại Bỉ.

Tình trạng 2025:
– Tiếp tục đang hoạt động ổn định.

Điều kiện:
– Thành lập hoặc đầu tư vào doanh nghiệp tại Bỉ.
– Không yêu cầu mức vốn tối thiểu.
– Hồ sơ cần kế hoạch kinh doanh khả thi và thể hiện tính đóng góp cho kinh tế.

---

27. 🇱🇻 LATVIA – Golden Visa

Đây là chương trình cư trú dài hạn thông qua mua bất động sản hoặc đầu tư doanh nghiệp.

Tình trạng 2025:
– Một trong số ít chương trình Golden Visa châu Âu vẫn hoạt động đầy đủ.

Lựa chọn đầu tư:
– €50.000: Đầu tư vào doanh nghiệp nhỏ.
– €250.000: Mua bất động sản + phí cố định (khoảng €5.000).

Lưu ý:
– Việc thẻ vật lý phải đổi hằng năm là do quy trình hành chính (thẻ TRP có thời hạn 1 năm), nhưng quyền cư trú (TRP) có thể kéo dài tới 5 năm trước khi gia hạn/xin thường trú.

---

28. 🇦🇱 ALBANIA – Residence Permit via Business/Investment (Giấy phép cư trú)

Đây là chương trình cấp Giấy phép cư trú (Residence Permit) thông qua việc thành lập doanh nghiệp hoặc đầu tư vào dự án tạo giá trị kinh tế tại Albania. Albania hiện tại KHÔNG có chương trình mua quốc tịch (CBI) thương mại.

Tình trạng 2025:

• Albania KHÔNG có chương trình CBI. Các đề xuất CBI trước đây đã bị gỡ bỏ/đóng băng do áp lực từ EU.

• Chỉ tồn tại hình thức Cư trú theo diện Doanh nhân/Đầu tư (RBI).

• Chính phủ chuyển trọng tâm sang thu hút các dự án mang lại lợi ích thật, tạo việc làm hoặc đóng góp kinh tế.

Yêu cầu đầu tư:

• Không có mức vốn tối thiểu cố định.

• Bắt buộc phải đầu tư vào doanh nghiệp hoặc dự án tạo giá trị tại Albania.

• Yêu cầu chứng minh năng lực tài chính, kế hoạch kinh doanh khả thi và hiệu quả kinh tế.

Điểm mạnh:

• Môi trường đầu tư đang phát triển, chi phí vận hành thấp.

• Lộ trình cư trú lâu dài và có thể xin quốc tịch theo quy trình nhập tịch truyền thống.

---

29. 🌏 NHÓM CÁC CHƯƠNG TRÌNH VISA VÀNG CHÂU Á

Đây là nhóm chương trình cư trú hoặc thị thực dài hạn thông qua đầu tư hoặc năng lực tài chính.

Singapore – GIP

– 10 triệu SGD đầu tư doanh nghiệp hoặc 25 triệu SGD vào quỹ GIP.

Malaysia – MM2H (phiên bản mới)

– Yêu cầu thu nhập cao hơn (khoảng 40.000 MYR/tháng), tài sản ròng lớn và đặt cọc cố định.

Thailand Privilege (Elite Visa)

– Các gói linh hoạt theo thời hạn, phí thành viên và quyền lợi.

Hong Kong – Entrepreneur / Start-up Visa

– Không có mức đầu tư cố định, dựa chủ yếu vào mô hình kinh doanh và khả năng tạo giá trị.

---

30. 🇷🇺 NGA – Citizenship via Residence

Đây là lộ trình nhập tịch thông qua cư trú hợp pháp, không phải CBI

Tình trạng 2025:
– Lộ trình quốc tịch thông qua cư trú vẫn đang hoạt động.

Lộ trình:
– Thường có thể xin quốc tịch sau 5 năm cư trú hợp pháp, với các diện đặc biệt cho phép nhanh hơn.

Điểm mạnh:
– Cho phép hai quốc tịch, chỉ yêu cầu khai báo.

---

31. 🇸🇬 SINGAPORE – Global Investor Programme (GIP)

Chương trình định cư dành cho nhà đầu tư lớn thông qua đầu tư doanh nghiệp hoặc quỹ do chính phủ chỉ định.(Được liệt kê riêng do là chương trình trọng điểm của châu Á)

Tình trạng 2025:
– Vẫn hoạt động nhưng yêu cầu siết chặt mạnh.

Đầu tư:
– 10 triệu SGD vào doanh nghiệp.
– Hoặc 25 triệu SGD vào quỹ GIP.

---

32. 🇧🇩 BANGLADESH – Residence via Investment

Cư trú thông qua đầu tư doanh nghiệp, tùy vào mức tạo giá trị kinh tế.

Tình trạng 2025:
– Không có chương trình CBI thương mại.

Lộ trình:
– Có thể xin thường trú qua đầu tư doanh nghiệp, tùy quy mô tạo giá trị kinh tế.

---

33. 🇼🇸 SAMOA – Citizenship / Residence

Không có CBI; chỉ có nhập tịch theo diện cư trú hoặc quan hệ gia đình.

Tình trạng 2025:
– Không có chương trình CBI thương mại.

Lộ trình:
– Có diện cư trú và nhập tịch truyền thống nhưng không phải hình thức đầu tư-for-passport.

---

34. 🇸🇧 SOLOMON ISLANDS – Đề xuất CBI

Tình trạng 2025:
– Đang ở giai đoạn xem xét, chưa chính thức mở.

Điểm đáng chú ý:
– Công dân được miễn visa Schengen 90 ngày.
– UK & Canada vẫn yêu cầu visa.

---

35. 🇲🇺 MAURITIUS – Golden Visa / Permanent Residence by Investment

Chương trình cư trú dài hạn thông qua đầu tư bất động sản tối thiểu $375.000.

Tình trạng 2025:
– Chương trình đang hoạt động và ổn định.

Yêu cầu:
– Đầu tư tối thiểu $375.000 vào bất động sản để lấy cư trú dài hạn.

Điểm mạnh:
– Nền kinh tế Ấn Độ Dương phát triển tốt, môi trường sống an toàn và thu hút doanh nhân quốc tế.

💡 Bảng Tóm Tắt Thay Đổi Chính