Đầu Tư Bất Động Sản Cho Thuê Ngắn Hạn Tại Síp

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Síp (Cyprus) đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ khi lượng du khách quốc tế tăng kỷ lục, tạo nên nguồn cầu cao cho thuê villa và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp. Đặc biệt, với mức đầu tư từ 300.000 euro, nhà đầu tư không chỉ sở hữu tài sản giá trị tại châu Âu, mà còn được cấp thẻ thường trú nhân vĩnh viễn, tạo tiền đề cho một dòng thu nhập thụ động bền vững qua hình thức cho thuê ngắn hạn Airbnb hoặc Booking.com.

Dưới đây là những dự án bất động sản nổi bật, phù hợp nhất cho khách hàng Việt Nam đang tìm kiếm bất động sản nghỉ dưỡng – cho thuê – lấy thẻ thường trú Síp.

🔹 1. Zephyros Village 3 – Mandria, Paphos

Vị trí: Làng Mandria, Paphos – cách bãi biển 2 phút lái xe, gần sân bay Paphos (7 phút), và cách sân golf nổi tiếng Aphrodite Hills 5 phút.
Loại hình: Nhà phố và biệt thự 2-3 phòng ngủ, có sân vườn riêng.
Giá từ: ~300.000 euro.
Tiềm năng: Khu vực yên tĩnh, thích hợp cho thuê ngắn hạn dài ngày, đặc biệt với khách châu Âu tìm nơi nghỉ dưỡng kiểu làng Địa Trung Hải. Gần tuyến đường cao tốc kết nối Paphos – Limassol.
Lợi thế: Giá thấp hơn khu trung tâm, nhưng vẫn gần biển và sân golf – rất lý tưởng cho khách thuê dài ngày hoặc nghỉ dưỡng gia đình.

🔹 2. Mandria Gardens – Mandria, Paphos

Vị trí: Trung tâm Mandria, cách biển 500m, đi bộ ra bãi cát, gần siêu thị, nhà hàng địa phương, và chỉ 7 phút tới sân bay Paphos.
Loại hình: Căn hộ 1-2 phòng ngủ . Dự án có hồ bơi lớn.
Giá từ: ~300.000 euro.
Tiện ích nội khu: Clubhouse riêng cho cư dân, sân vườn rộng, không gian xanh.
Tiềm năng cho thuê: Cực kỳ lý tưởng cho khách du lịch thuê theo tuần hoặc nghỉ đông dài hạn, đặc biệt từ Anh và Bắc Âu. Được xem là một trong những dự án tiềm năng cho thuê ổn định nhất Paphos.

🔹 3. Onero Residences – Kato Paphos, Trung tâm du lịch

Vị trí: Nằm ngay trung tâm khu du lịch Kato Paphos, cách bãi biển và cảng du lịch chỉ 300m, đi bộ tới các nhà hàng, quán bar, Kings Avenue Mall, trạm xe buýt trung tâm.
Loại hình: Căn hộ 2-3 phòng ngủ hiện đại.
Giá từ: 390.000 euro.
Tiềm năng: Tỷ lệ kín phòng Airbnb cao quanh năm, giá thuê ngắn hạn tốt do nằm trong vùng du lịch đông khách nhất Síp. Khó có dự án mới ở vị trí trung tâm như vậy – đây là viên ngọc hiếm cho nhà đầu tư.
Đặc điểm nổi bật: Thiết kế hiện đại, dễ vận hành cho thuê, đặc biệt hấp dẫn khách ngắn hạn.

🔹 4. Pearl Park Residences – Universal Area, Paphos

Vị trí: Nằm tại khu Universal cao cấp, cách Kings Avenue Mall khoảng 5 phút lái xe, gần bãi biển, siêu thị, trường học quốc tế.
Loại hình: Căn hộ cao cấp với hồ bơi chung, khu vực BBQ, sân chơi, spa.
Giá từ: 290.000 euro.
Lợi thế: Nằm giữa trung tâm du lịch và khu dân cư quốc tế – dễ dàng cho thuê cả ngắn hạn lẫn dài hạn.
Thị trường thuê tiềm năng: Người nước ngoài sống dài hạn, chuyên gia, khách du lịch theo tour nghỉ dưỡng.

🔹 5. Elysia Park – Trung tâm Paphos

Vị trí: Gần trung tâm Paphos, chỉ 1,5 km tới bãi biển, cách Kings Avenue Mall và chợ truyền thống vài phút đi bộ.
Loại hình: Căn hộ và penthouse 1–3 phòng ngủ, có hồ bơi lớn, spa, phòng gym, nhà hàng, mini market nội khu.
Giá từ: 345.000 euro.
Đặc điểm: Elysia Park là một trong những dự án nổi bật nhất tại thành phố Paphos, được thiết kế theo phong cách resort hiện đại, kết hợp giữa tiện nghi cao cấp và không gian sống xanh mát. Pafilia có đơn vị quản lý cho thuê chuyên nghiệp.
Lý tưởng cho: Nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản vận hành sẵn – chỉ cần nhận lợi nhuận.

🔹 6. Venus Gardens Resort – Chloraka, Paphos

Vị trí: Trên đồi Chloraka, cách biển 1km, nhìn ra biển, gần bãi biển Coral Bay và các khu nghỉ dưỡng cao cấp.
Loại hình: Biệt thự 2-4 phòng ngủ, có sân vườn riêng, nội khu có hồ bơi, sân tennis, club house.
Giá từ: 390.000 euro.
Tiềm năng: Gần trung tâm Paphos, nhưng riêng tư và thoáng đãng, rất phù hợp cho khách thuê nghỉ dưỡng trung lưu – cao cấp.
Lợi thế: Thiết kế mang nét Địa Trung Hải sang trọng, nhiều loại hình cho thuê từ ngắn tới trung hạn.

🔹 7. Limassol Park – Thành phố Limassol

Vị trí: Nằm trong nội thành Limassol, khu vực Ypsonas, cách trung tâm tài chính 10 phút, gần sân golf, trường quốc tế, và siêu thị lớn.
Loại hình: Căn hộ , tiện ích nội khu gồm hồ bơi, phòng gym, công viên cây xanh.
Giá từ: 300.000 – 400.000 euro.
Tiềm năng: Rất phù hợp cho thuê dài hạn (giới chuyên gia, người làm việc tại Limassol) hoặc cho thuê ngắn hạn cuối tuần.
Ưu điểm: Nằm trong thành phố Limassol – nơi có giá thuê tốt nhất tại Síp, nguồn cầu thuê ổn định quanh năm.

Đâu là lựa chọn lý tưởng?

Dự án	Vị trí	Giá từ	Phù hợp cho	Ưu điểm chính
Zephyros Village 3	Mandria	~300k	Nghỉ dưỡng – gia đình	Gần biển, gần sân golf, gần sân bay
Mandria Gardens	Mandria	~300k	Cho thuê mùa đông	2 hồ bơi, có sưởi, gần sân bay, gần biển
Onero Residences	Trung tâm Kato Paphos	390k	Cho thuê ngắn hạn Airbnb	Gần biển, phố cổ
Pearl Park	Universal, Paphos	290k	Dài hạn + ngắn hạn	Nội khu đầy đủ tiện ích
Elysia Park	Trung tâm Paphos	345k	Vận hành khách sạn	Spa, hồ bơi, nhà hàng
Venus Gardens Resort	Chloraka	390k	Nghỉ dưỡng cao cấp	gần biển, tiện ích đầy đủ
Limassol Park	Limassol	300k	Cho thuê chuyên gia	Gần khu tài chính, golf