Paphos vươn lên thành trung tâm đầu tư mới của Síp

Từ một thành phố nổi tiếng với du lịch nghỉ dưỡng, Paphos đang từng bước định hình vị thế là trung tâm kinh doanh, đầu tư và đổi mới của Síp. Theo phân tích mới từ KPMG Cyprus, sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản, giáo dục, công nghệ và dịch vụ chuyên nghiệp đang tạo nên diện mạo kinh tế đa dạng và bền vững cho khu vực này.

Từ điểm đến du lịch đến nền kinh tế đa trụ cột

Trong nhiều năm, Paphos được biết đến chủ yếu như một thành phố ven biển hấp dẫn với khí hậu ôn hòa, bãi biển đẹp và các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng. Tuy nhiên, theo KPMG Cyprus, những năm gần đây địa phương này đã trải qua quá trình chuyển đổi đáng kể, mở rộng từ nền kinh tế phụ thuộc vào du lịch sang mô hình tăng trưởng đa ngành với sức hút quốc tế ngày càng lớn.

Sự thay đổi này được thúc đẩy bởi làn sóng đầu tư mới, cơ sở hạ tầng hiện đại hơn, sự phát triển của các trường đại học, sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp quốc tế cùng thị trường bất động sản liên tục thu hút người mua nước ngoài.

Theo báo cáo, bước ngoặt quan trọng diễn ra sau khi Paphos được lựa chọn là Thủ đô Văn hóa châu Âu năm 2017. Danh hiệu này không chỉ nâng cao hình ảnh của thành phố trên trường quốc tế mà còn tạo động lực để địa phương đẩy mạnh chiến lược phát triển hướng ngoại và thu hút đầu tư.

Du lịch vẫn là nền tảng nhưng không còn là động lực duy nhất

KPMG nhận định du lịch tiếp tục giữ vai trò quan trọng trong nền kinh tế Paphos, song ngành này đã có sự thay đổi đáng kể về chất lượng và cơ cấu.

Thay vì phụ thuộc chủ yếu vào mùa cao điểm, thành phố đang phát triển thêm nhiều loại hình như du lịch văn hóa, thể thao, hội nghị và giáo dục. Điều này góp phần kéo dài thời gian lưu trú của du khách, giảm tính mùa vụ và tạo nguồn thu ổn định hơn cho nền kinh tế địa phương.

Lợi thế của Paphos vẫn đến từ hệ thống di sản khảo cổ được UNESCO công nhận, những bãi biển đẹp, cảnh quan thiên nhiên, ẩm thực đặc sắc cùng điều kiện khí hậu thuận lợi quanh năm.

Bên cạnh đó, Sân bay Quốc tế Paphos tiếp tục được xem là cửa ngõ quan trọng kết nối khu vực với hàng chục thành phố tại châu Âu, tạo thuận lợi cho cả khách du lịch lẫn các nhà đầu tư quốc tế.

Bất động sản trở thành động lực tăng trưởng nổi bật

Một trong những lĩnh vực được KPMG đánh giá phát triển mạnh nhất là bất động sản.

Theo báo cáo, Paphos hiện là một trong những điểm đến hàng đầu của Síp đối với nhà đầu tư nước ngoài. Người mua đến từ nhiều quốc gia châu Âu, Trung Đông và các thị trường quốc tế khác không chỉ tìm kiếm cơ hội đầu tư mà còn lựa chọn nơi đây để sinh sống lâu dài.

Nhu cầu ngày càng tăng đã thúc đẩy hoạt động xây dựng, tạo thêm nhiều việc làm và thu hút các khoản đầu tư trị giá hàng trăm triệu euro.

Song song với đó, hàng loạt dự án nhà ở và thương mại mới đang góp phần nâng cấp diện mạo đô thị, đồng thời thu hút lực lượng cư dân mới gồm chuyên gia quốc tế, lãnh đạo doanh nghiệp, lao động có tay nghề cao và nhóm làm việc từ xa đang ngày càng phổ biến trên toàn cầu.

Giáo dục và công nghệ mở ra giai đoạn phát triển mới

Theo KPMG, tương lai của Paphos không thể chỉ dựa vào du lịch và bất động sản mà cần được hỗ trợ bởi các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao hơn như giáo dục, công nghệ và đổi mới sáng tạo.

Việc mở rộng hệ thống trường đại học và cơ sở đào tạo đang tạo điều kiện thu hút sinh viên quốc tế, nhà nghiên cứu, doanh nhân cũng như nguồn nhân lực trẻ chất lượng cao. Đồng thời, sự gắn kết chặt chẽ hơn giữa giáo dục và thị trường lao động được kỳ vọng sẽ nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương và tạo ra nhiều việc làm có giá trị.

Bên cạnh đó, hạ tầng viễn thông hiện đại, khả năng làm việc từ xa cùng chất lượng sống cao cũng trở thành những yếu tố hấp dẫn đối với các doanh nghiệp quốc tế khi cân nhắc đặt văn phòng hoặc trung tâm điều hành tại Paphos.

Doanh nghiệp địa phương tiếp tục giữ vai trò then chốt

Mặc dù dòng vốn đầu tư quốc tế ngày càng gia tăng, KPMG nhấn mạnh rằng các doanh nghiệp địa phương vẫn là nền tảng quan trọng trong sự phát triển của Paphos.

Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, khách sạn, giáo dục, chăm sóc sức khỏe, thương mại, công nghệ và dịch vụ chuyên nghiệp đang góp phần tạo nên một cơ cấu kinh tế đa dạng và có khả năng chống chịu tốt hơn trước những biến động bên ngoài.

Theo báo cáo, các khoản đầu tư mới không chỉ tạo việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân mà còn thúc đẩy tiêu dùng, tạo hiệu ứng lan tỏa tích cực đến toàn bộ nền kinh tế của khu vực.

Tăng trưởng cần đi cùng phát triển bền vững

Bên cạnh triển vọng tích cực, KPMG cũng lưu ý rằng tốc độ phát triển nhanh đặt ra không ít thách thức.

Việc mở rộng đô thị cần được quy hoạch hợp lý, đồng thời phải giải quyết các vấn đề về nguồn nước, bảo vệ môi trường và đảm bảo nguồn nhân lực chất lượng cao để đáp ứng nhu cầu phát triển trong dài hạn.

Theo KPMG, duy trì sự cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và chất lượng sống sẽ là yếu tố quyết định đối với tương lai của Paphos. Những giá trị cốt lõi như cảnh quan thiên nhiên, bản sắc địa phương và tính chân thực của thành phố cần tiếp tục được gìn giữ ngay cả khi dòng vốn đầu tư và dân cư quốc tế ngày càng gia tăng.

KPMG Cyprus cũng cho biết việc duy trì sự hiện diện lâu dài tại Paphos và Polis Chrysochous phản ánh niềm tin của doanh nghiệp vào tiềm năng phát triển của khu vực, đồng thời thể hiện cam kết đồng hành cùng cộng đồng địa phương trong giai đoạn tăng trưởng mới.

Paphos đang trở thành một trong những điểm đến đầu tư bất động sản hấp dẫn nhất tại Síp, thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư quốc tế nhờ tiềm năng tăng trưởng, chất lượng sống và chính sách Thường trú nhân (Thẻ xanh) Síp. Nếu bạn muốn tìm hiểu thị trường, cập nhật các dự án mới hoặc xây dựng kế hoạch đầu tư phù hợp, hãy liên hệ Tri Tin Cyprus 090 161 9119 để được đội ngũ chuyên gia tư vấn và đồng hành trong suốt quá trình đầu tư tại Síp.