Ngày càng có nhiều người Việt lựa chọn mua nhà tại Síp để lấy thường trú nhân, như một bước đệm an toàn và hiệu quả để mở rộng cơ hội giáo dục, y tế, định cư tại châu Âu. Tuy nhiên, không phải ai cũng thực sự sang đó sinh sống ngay lập tức.
Khi nói đến định cư ở Síp, nhiều người thường nghĩ đến thủ đô Nicosia hoặc thành phố cảng sôi động Limassol, tuy nhiên Paphos – một trong những thành phố phát triển và nổi bật nhất Síp, lại đang là lựa chọn yêu thích nhất của nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt là người Việt. Với sự hòa quyện giữa nét cổ kính di sản và phong cách sống hiện đại, mức giá bất động sản hợp lý, cùng chi phí sinh hoạt thấp hơn đáng kể, Paphos là nơi lý tưởng để sinh sống lâu dài, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê.
Trong khi TP.HCM là trung tâm kinh tế hàng đầu Việt Nam thì Paphos – thành phố biển phía Tây Nam của đảo quốc Síp (Cyprus) – lại là một điểm đến hấp dẫn cho người nước ngoài định cư nhờ khí hậu Địa Trung Hải dễ chịu, chính sách thường trú thân thiện và mức sống cao, ổn định.
1. Tổng chi phí sinh hoạt hàng tháng của lao động có chuyên môn (ước tính)
Đối tượng | Paphos | TP. HCM |
---|---|---|
Cá nhân độc thân | €1.200 – €1.600 (~31 – 41 triệu VND) | 8 – 22 triệu VND |
Gia đình 4 người | €2.600 – €3.500 (~68 – 91 triệu VND) | 35 – 55 triệu VND |
2. Thu nhập bình quân mỗi tháng
Tiêu chí | Paphos (Cyprus) | TP. HCM (Việt Nam) |
---|---|---|
Lương tối thiểu (net) | €1.000 (~31 triệu VND) | ~5 triệu VND |
Thu nhập bình quân (sau thuế) | €1.600 – €2.000/tháng | ~8 – 15 triệu VND |
Người làm nghề chuyên môn cao (bác sĩ, kỹ sư, IT…) | €2.500 – €4.500 | 20 – 60 triệu VND |
✅ Cyprus có thu nhập bình quân cao hơn TP.HCM
❗ Nhưng chi phí sinh hoạt cũng cao hơn tương ứng, đặc biệt là nhà ở và ăn uống bên ngoài.
3. Tỷ lệ chi tiêu so với thu nhập
Đây là phần rất quan trọng để biết liệu thu nhập có đủ để sống thoải mái hay không:
Danh mục | TP.HCM (VNĐ/tháng/người) | Paphos (Euro/tháng/người) | |
Thuê căn hộ 1 phòng ngủ | 7 – 15 triệu | 500 – 650 Euro | |
Thuê căn hộ 3 phòng ngủ | 15 – 25 triệu | 900 – 1.100 Euro | |
Ăn uống, chợ/bếp hàng tháng | 5 – 8 triệu | 250 – 350 Euro | |
Nhà hàng phổ thông | 80.000 – 150.000 VNĐ/suất | 10 – 15 Euro/suất | |
Điện, nước, internet | 2 – 3 triệu | 150 – 180 Euro | |
Giao thông (xe buýt) | 300.000 – 600.000 VND | 40 – 60 Euro | |
Trường học công (trẻ em) | ~ Miễn học phí (cấp 1–3) | Miễn phí hoàn toàn (cấp 1–3) | |
Bảo hiểm y tế | 1,4 triệu/ năm | 200 – 1000 euro/ năm |
📍 TP. HCM:
-
Sống ở TP.HCM – đắt đỏ nhưng vẫn có nhiều ngõ ngách dễ thở
TP.HCM là đầu tàu kinh tế Việt Nam – sôi động, nhộn nhịp, không ngủ. Dù giá nhà tăng chóng mặt, giao thông ngột ngạt, và nhiều khoản chi không tên khiến cuộc sống đôi lúc mệt mỏi, nhưng vẫn có rất nhiều thứ dễ sống nếu bạn biết cách lựa chọn.
✔ Nhà trọ giá rẻ: Dù nhà ở trung tâm có thể đắt tới hàng trăm triệu/m², nhưng tại các quận ven như Thủ Đức, Bình Tân, Tân Phú… vẫn có phòng trọ giá chỉ từ 1,5 – 3 triệu/tháng, phù hợp với người độc thân hoặc sinh viên.
✔ Ăn uống rẻ bất ngờ: Sài Gòn là thiên đường ẩm thực vỉa hè – chỉ với 25.000 – 40.000 đồng, bạn đã có thể no bụng với một tô hủ tiếu, bát phở, ổ bánh mì thịt đầy ắp.
✔ Giao thông rẻ, trường học công miễn phí: Xe buýt, xe ôm công nghệ rẻ và tiện. Giáo dục phổ thông công lập gần như miễn phí hoàn toàn.
Tóm lại, dù sống ở TP.HCM có thể “căng” nếu bạn mưu cầu tiện nghi cao, nhưng vẫn có cách để sống tối giản và sinh tồn thoải mái trong mức thu nhập trung bình từ 8 – 10 triệu đồng/tháng.
📍 Paphos:
Paphos không phải thủ đô, không hào nhoáng như Limassol – nhưng lại hội tụ đủ những gì một người nước ngoài cần để bắt đầu một cuộc sống mới chất lượng: khí hậu Địa Trung Hải dễ chịu, môi trường sống trong lành, hệ thống y tế giáo dục chuẩn châu Âu. Nếu nhìn đơn thuần vào bảng chi phí và quy đổi tỷ giá, Síp có vẻ đắt. Nhưng khi so sánh toàn cảnh giữa chi phí và mức sống, thì Síp – đặc biệt là thành phố Paphos – lại là một trong những nơi có chi phí hợp lý nhất tại châu Âu.
-
Mức lương trung bình khoản 1.600 Euro (~31 triệu VNĐ/tháng) giúp cư dân duy trì một cuộc sống ổn định, chất lượng.
-
Giá bất động sản hợp lý, đặc biệt với người mua để đầu tư hoặc định cư cùng gia đình.
-
Hệ thống y tế toàn dân với chi phí thấp, học tập hoàn toàn miễn phí cho trẻ em kể cả sách vở, đồng phục, dụng cụ học tập.
-
Chất lượng sống cao, khí hậu ôn hòa, môi trường sạch đẹp, yên bình và an toàn.
Vì sao Paphos đang thu hút người Việt mua nhà lấy thường trú nhân?
-
Bất động sản giá hợp lý: Từ 150.000 – 500.000 Euro cho căn hộ hoặc villa gần biển. Đây là mức giá thấp hơn nhiều so với các nước Tây Âu như Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha hay Hy Lạp.
-
Chính sách định cư thân thiện: Đầu tư bất động sản từ €300.000 trở lên có thể xin thường trú nhân Síp chỉ sau vài tháng, cả gia đình cùng hưởng quyền lợi.
-
Môi trường sống an toàn, sạch đẹp: Tỷ lệ tội phạm rất thấp, người dân thân thiện, gần gũi, trẻ em có thể đi bộ đến trường.
-
Y tế & giáo dục chất lượng cao – chi phí thấp: Trường công miễn phí hoàn toàn, kể cả sách vở, đồng phục. Dịch vụ y tế công chỉ vài euro/lần khám.
Không có nơi nào là hoàn hảo – chỉ có nơi phù hợp với bạn
✅ TP.HCM có nhịp sống sôi động, cơ hội nghề nghiệp dồi dào, dễ thích nghi, chi phí sinh hoạt có thể điều chỉnh linh hoạt – nhưng đôi khi quá áp lực để “thở”.
✅ Paphos (Cyprus) lại là nơi lý tưởng nếu bạn muốn một cuộc sống bình yên, an toàn, môi trường trong lành, giáo dục và y tế miễn phí, và cơ hội đầu tư gắn liền với quyền thường trú nhân châu Âu.
Nếu bạn đã có tài sản tại Việt Nam đang tìm lối đi ổn định lâu dài cho gia đình mình tại châu Âu – Paphos là một điểm đến nên cân nhắc.
Định cư tại Paphos – Liên hệ Tri Tin Cyprus để được hỗ trợ:
✅ Tư vấn chọn bất động sản có tiềm năng tăng giá và dễ cho thuê
✅ Hướng dẫn hồ sơ thẻ thường trú nhân Síp
✅ Tư vấn pháp lý & gặp luật sư tại Síp