Có những nơi bạn đến một lần… rồi không muốn rời đi
Bạn đã bao giờ đến một nơi khiến mình không muốn trở về nhà?
Một nơi mà mỗi lần quay lại, người dân địa phương nhận ra bạn, nhớ mặt bạn, chào bạn như một người quen cũ.
Một nơi mà bạn không chỉ là khách du lịch, mà bắt đầu có cảm giác thuộc về.
Với rất nhiều người châu Âu, đảo Síp chính là nơi như vậy.
Họ đến đây vì biển xanh, nắng ấm, nhịp sống chậm rãi.
Họ quay lại vì sự an toàn, con người thân thiện và chất lượng sống dễ chịu.
Và rồi, đến một lúc nào đó, họ nghĩ:
“Tại sao không mua một ngôi nhà ở đây và ở lại?”
Nhưng thực tế cho thấy:
Không phải giấc mơ nào tại Síp cũng đi đến cái kết đẹp.
Một câu chuyện được chia sẻ trên Cyprus Mail
Theo Cyprus Mail, mọi chuyện từng bắt đầu rất đẹp với Edmond và Claire (không phải tên thật) – một cặp vợ chồng người Anh đã đến thăm Síp đều đặn từ năm 1981.
Hòn đảo này không còn là điểm nghỉ dưỡng với họ, mà là nơi họ muốn gắn bó khi về hưu. Năm 2005, họ quyết định mua một mảnh đất tại Ayios Tychonas, Limassol, với kế hoạch xây dựng ngôi nhà cho những năm tháng an nhàn phía trước.
Nhưng chính từ thời điểm đó, những kỳ nghỉ vô tư đã dần bị thay thế bằng thất vọng, bực bội và căng thẳng kéo dài nhiều năm.
Họ không hề biết rằng mảnh đất mình mua chỉ là một phần của khu đất lớn hơn. Họ trở thành đồng sở hữu mà không được thông báo rõ ràng, không xác định được ranh giới, và vì thế không thể xây dựng.
Ba năm kiện tụng trôi qua, họ được đứng tên trên giấy tờ đất – nhưng là cho một lô đất không xác định cụ thể, đồng nghĩa với việc mọi kế hoạch vẫn tiếp tục bị đình trệ.
Chưa dừng lại ở đó, chủ đầu tư cũng không thực hiện các cam kết bằng văn bản về đường sá, điện và nước – những điều tối thiểu để một dự án có thể vận hành.
Claire chia sẻ với Cyprus Mail rằng:
“Ở Anh, bạn tin luật sư vì họ dẫn bạn đi đúng con đường. Ở Síp thì mọi thứ hoàn toàn khác.”
Họ thử lại lần nữa, mua một mảnh đất khác, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng hơn, có luật sư tư vấn. Nhưng kết quả vẫn không như mong đợi: một con đường cũ và bể chứa nước nằm trong ranh giới đất, và họ lại không được phép xây dựng.
Nguồn: Cyprus Mail
Rủi ro không nằm ở giấc mơ – mà nằm ở người bạn chọn để đồng hành
Câu chuyện trên không nhằm nói rằng bất động sản Síp là rủi ro.
Thực tế, Síp vẫn là một trong những quốc gia an toàn, minh bạch và đáng sống nhất châu Âu.
Vấn đề nằm ở chỗ:
Bất động sản là ngành mà chỉ cần đặt niềm tin sai chỗ, cái giá phải trả có thể kéo dài nhiều năm dù bạn mua ở đâu.
Nhiều nhà đầu tư nước ngoài bước vào thị trường bất động sản bằng cảm xúc:
– yêu cảnh đẹp
– yêu nhịp sống
– tin vào lời giới thiệu
– và tin rằng “đã có luật sư lo”
Nhưng như câu chuyện được Cyprus Mail chia sẻ, luật sư không thay thế được uy tín của chủ đầu tư, và hợp đồng không thể bù đắp cho một nền tảng pháp lý yếu ngay từ đầu.
Không phải dự án nào ở Síp cũng giống nhau
Tại Síp, sự khác biệt lớn nhất giữa các dự án không nằm ở thiết kế hay giá bán, mà nằm ở:
-
quyền sở hữu đất có sạch hay không
-
dự án đã được tách thửa rõ ràng hay chưa
-
hạ tầng có được triển khai đúng cam kết
-
và chủ đầu tư có đủ năng lực theo dự án đến cùng hay không
Đây chính là lý do vì sao cùng một thị trường, nhưng trải nghiệm của mỗi nhà đầu tư lại khác nhau hoàn toàn.
Vì sao Tri Tin Cyprus chỉ chọn 3 chủ đầu tư – và kiên định với lựa chọn đó?
Tri Tin Cyprus không chọn cách bán nhiều, mà chọn cách bán đúng và bán lâu dài.
Chúng tôi chỉ làm việc với 3 chủ đầu tư hàng đầu tại Síp: Aristo Developers, Pafilia Property Developers và Leptos Estates, không phải vì thị trường chỉ có 3 cái tên này, mà vì đây là 3 chủ đầu tư hàng đầu tại đảo Síp.
Aristo Developers
Aristo là một trong những chủ đầu tư tiên phong trong các dự án đạt chuẩn thường trú nhân và quốc tịch Síp.
Điểm mạnh lớn nhất của Aristo không nằm ở số lượng dự án, mà ở tính kỷ luật pháp lý: quyền sử dụng đất rõ ràng, tách thửa rõ ràng, tiến độ đúng cam kết. Chính điều này giúp nhà đầu tư hạn chế tối đa rủi ro phát sinh sau khi mua.
Pafilia Property Developers
Pafilia là chủ đầu tư tư nhân lớn nhất Síp, hoạt động theo chuẩn mực quốc tế và được đánh giá cao bởi hệ thống ngân hàng, luật sư và các tổ chức tài chính châu Âu.
Với Pafilia, nhà đầu tư không mua chỉ một bất động sản, mà mua một hệ sinh thái được quy hoạch bài bản, nơi quyền sở hữu và giá trị tài sản được bảo vệ dài hạn.
Leptos Estates
Leptos là cái tên gắn liền với lịch sử phát triển bất động sản Síp trong nhiều thập kỷ.
Hàng chục nghìn sản phẩm đã được bàn giao, cùng kinh nghiệm xử lý pháp lý cho nhà đầu tư quốc tế, khiến Leptos trở thành lựa chọn an toàn cho những ai ưu tiên sự chắc chắn hơn là lời hứa.
Tri Tin Cyprus không bán nhà theo cách “được thì bán”
Tri Tin không tìm kiếm khách hàng bằng những lời hứa đẹp.
Chúng tôi chọn lọc dự án để khách hàng không phải trở thành nhân vật trong những câu chuyện như Cyprus Mail đã kể.
Việc chỉ tập trung vào 3 chủ đầu tư uy tín giúp Tri Tin:
-
kiểm soát rủi ro pháp lý ngay từ đầu
-
đảm bảo dự án đủ điều kiện thường trú nhân minh bạch
-
đồng hành được cùng khách hàng lựa chọn dự án – tham quan và gặp nhà đầu tư – gặp luật sư hoàn thiện hồ sơ thường trú.
Yêu một nơi là cảm xúc.
Quyết định mua nhà và ở lại là một lựa chọn mang tính pháp lý và tài chính dài hạn.
Tri Tin Cyprus 090.161.9119 tồn tại để đảm bảo rằng:
giấc mơ sống tại Síp của bạn được xây trên nền móng vững chắc, chứ không phải trên niềm tin đặt nhầm chỗ.