Hungary đã chính thức khởi động lại chương trình “Visa vàng” vào tháng 9/2024 với mục tiêu thu hút nhà đầu tư quốc tế. Chương trình này cho phép nhà đầu tư nhận thẻ cư trú 10 năm tại Hungary thông qua hai lựa chọn đầu tư:
- Đầu tư 250.000 EUR vào quỹ bất động sản đã được Chính phủ Hungary cấp phép.
- Đóng góp 1 triệu EUR vào các tổ chức vì lợi ích công cộng nhằm hỗ trợ hệ thống giáo dục Hungary.
Tính đến tháng 2/2025, sau 5 tháng triển khai, chương trình chỉ thu hút 192 hồ sơ, trong đó 63 hồ sơ đến từ công dân Nga và Belarus. Đáng chú ý, số lượng đơn xin cấp thẻ cư trú trong tháng 2/2025 chỉ đạt 25 hồ sơ, trong đó:
- 9 hồ sơ (36%) từ nhà đầu tư Trung Quốc.
- 5 hồ sơ (20%) từ nhà đầu tư Việt Nam.
Đầu tư định cư Síp – Giải pháp an toàn, sở hữu bất động sản lâu dài
Chương trình định cư Síp cho phép nhà đầu tư nhận thẻ thường trú nhân vĩnh viễn khi mua bất động sản từ 300.000 EUR. Đây là chương trình hấp dẫn hơn so với Hungary vì những lý do sau:
- Quyền lợi vượt trội: Nhà đầu tư và cả gia đình hai thế hệ (bao gồm vợ/chồng và con cái dưới 25 tuổi phụ thuộc tài chính và độc thân) đều được cấp thẻ thường trú nhân, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và giáo dục tại châu Âu.
- Đầu tư an toàn vào bất động sản: Khác với Hungary, nơi khoản đầu tư chủ yếu vào quỹ tài chính hoặc tổ chức giáo dục, chương trình của Síp cho phép nhà đầu tư sở hữu bất động sản thực tế, mang lại lợi nhuận lâu dài và tiềm năng tăng giá trị.
- Không yêu cầu quyên góp: Nếu ở Hungary, nhà đầu tư phải đóng góp ít nhất 1 triệu EUR vào tổ chức công cộng, thì tại Síp, chỉ với 300.000 EUR, nhà đầu tư đã có thể vừa sở hữu bất động sản vừa nhận thẻ thường trú nhân.
- Môi trường sống lý tưởng: Síp có khí hậu Địa Trung Hải ôn hòa, hệ thống y tế, giáo dục phát triển, an ninh tốt và cộng đồng người nước ngoài lớn mạnh, giúp nhà đầu tư dễ dàng thích nghi.
Kết luận
Tuyên bố miễn trách nhiệm pháp lý (Disclaimer)
Nội dung trong báo cáo/bài viết này chỉ nhằm mục đích chia sẻ quan điểm và thông tin học thuật về kinh tế vĩ mô, thị trường tài chính, bất động sản, xu hướng ngành và các thông tin khác tại Cyprus và một số quốc gia khác trên thế giới. Mọi dữ liệu và đánh giá được tổng hợp từ các nguồn công khai, có chọn lọc, và được trình bày nhằm cung cấp góc nhìn nghiên cứu cho cộng đồng đầu tư.
Bài viết không cấu thành lời khuyên đầu tư, tư vấn tài chính cá nhân hay lời mời chào mua/bán bất kỳ tài sản nào. Mọi phân tích, đánh giá định giá hoặc nhận định xu hướng đều mang tính chủ quan của nhóm biên tập, không mang tính cam kết hiệu quả đầu tư.
Mỗi cá nhân nên tự thực hiện đánh giá rủi ro, mục tiêu đầu tư, thời gian nắm giữ và điều kiện cá nhân trước khi đưa ra bất kỳ quyết định tài chính nào. Việc sử dụng thông tin trong tài liệu này là hoàn toàn theo quyết định và rủi ro của người đọc.
Chúng tôi và tác giả miễn trừ mọi trách nhiệm với bất kỳ tổn thất hoặc hệ quả nào phát sinh từ việc sử dụng các thông tin này trong thực tế.
