Thị trường bất động sản Síp đang cho thấy tín hiệu tăng trưởng rõ rệt khi bước sang quý I, với nhịp giao dịch cải thiện liên tục qua từng tháng. Riêng trong tháng 3, tổng số giao dịch đạt 1.761, tăng 18% so với cùng kỳ năm trước, vượt xa mức 1.491 giao dịch của tháng 3/2025.
Theo số liệu từ Cục Đất đai và Khảo sát, mức tăng này không chỉ cao hơn đáng kể so với cùng kỳ mà còn vượt nhịp tăng trưởng của hai tháng đầu năm, khi tháng 1 và tháng 2 lần lượt ghi nhận mức tăng 11% và 12%.
Người mua nước ngoài tiếp tục chiếm ưu thế
Một trong những động lực quan trọng của thị trường vẫn đến từ nhóm khách hàng quốc tế. Trong tháng 3, có 732 giao dịch đến từ người mua nước ngoài, tăng so với 607 giao dịch cùng kỳ năm trước.
Tỷ trọng nhóm này cũng nhích lên, chiếm 41,6% tổng số giao dịch, so với 40,7% của tháng 3/2025. Tính chung quý I, doanh số từ khách hàng nước ngoài tăng từ 1.671 lên 2.044 giao dịch, cho thấy sức hút ổn định của Síp trên thị trường quốc tế.
Famagusta dẫn đầu tăng trưởng
Xét theo từng khu vực, quận Famagusta ghi nhận mức tăng mạnh nhất trong tháng 3, với doanh số tăng 59%, từ 63 lên 100 giao dịch. Đây tiếp tục là điểm sáng của thị trường nhờ mức giá cạnh tranh và tiềm năng du lịch.
Nicosia đứng thứ hai với mức tăng 30%, đạt 442 giao dịch so với 341 cùng kỳ. Limassol – trung tâm kinh tế lớn của đảo – cũng ghi nhận mức tăng 20%, lên 572 giao dịch.
Trong khi đó, Larnaca tăng trưởng ổn định 16%, đạt 365 giao dịch. Riêng Paphos là khu vực duy nhất ghi nhận sự điều chỉnh nhẹ, giảm 4%, xuống còn 282 giao dịch.
Tổng thể quý I duy trì đà đi lên
Lũy kế từ tháng 1 đến tháng 3, toàn thị trường ghi nhận 4.709 giao dịch, tăng 14% so với 4.137 giao dịch cùng kỳ năm 2025.
Famagusta tiếp tục dẫn đầu về tốc độ tăng trưởng theo quý, tăng 36%. Limassol tăng 16% lên 1.499 giao dịch, trong khi Nicosia tăng 14% đạt 1.065 giao dịch.
Paphos và Larnaca cũng duy trì đà tăng lần lượt 11% và 9%, với tổng giao dịch đạt 919 và 994.
Thị trường giữ vững ổn định trước biến động khu vực
Một điểm đáng chú ý là đà tăng trưởng của thị trường diễn ra liên tục qua từng tháng, từ 1.411 giao dịch trong tháng 1 lên 1.537 trong tháng 2 và đạt đỉnh 1.761 trong tháng 3.
Bất chấp những căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông, thị trường bất động sản Síp đến thời điểm hiện tại vẫn chưa chịu tác động tiêu cực rõ rệt. Điều này tiếp tục củng cố vị thế của Síp như một điểm đến ổn định, an toàn và giàu tiềm năng cho cả nhà đầu tư trong nước lẫn quốc tế.